Appartement - 48 m² - 2 pièces à La Queue-en-Brie

Iad France - Patricia Vieira vous propose : * EXCLUSIVITÉ pour ce CHARMANT APPARTEMENT 2 pièces de 48 m² avec son Entrée INDÉPENDANTE dans une maison de 2 lots Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 2 lots, offrant un cadre de vie agréable. Accessible par son entrée indépendante au rez-de-chaussée, il combine confort, fonctionnalité et tranquillité. * Un espace de vie convivial En montant à l’étage, vous arrivez dans une pièce de vie d’environ 30 m², idéalement agencée avec sa cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. * Espace nuit Une chambre confortable dotée d’un grand placard offre de beaux rangements. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, pratique au quotidien. * Espace fonctionnel Un coin WC avec lave-mains et son espace buanderie viennent compléter ce niveau. * Stationnement privé À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie calme dans un environnement à taille humaine. Avec plaisir pour vous le faire découvrir ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.