Maison - 128 m² - 7 pièces à La Queue-en-Brie

Située dans le QUARTIER PAVILLONNAIRE DES BORDES, cette MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE RÉCENTE (2008) vous séduira par son CALME et sa PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS.

Édifiée sur un TERRAIN DE 375 M², elle offre 7 PIÈCES / 5 CHAMBRES au total, réparties sur trois niveaux fonctionnels et lumineux.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS dessert une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, donnant un ACCÈS DIRECT AU JARDIN ET À LA TERRASSE SANS VIS-À-VIS.

À l'ÉTAGE, vous trouverez 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, dont UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, ainsi qu'une SALLE DE BAIN PRINCIPALE et des WC SÉPARÉS.
Le DERNIER NIVEAU propose des COMBLES AMÉNAGÉS en CHAMBRE avec SALLE D'EAU, WC et multiples RANGEMENTS.

Un GARAGE avec BUANDERIE, ainsi que PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT à l'avant de la maison complètent ce bien.

Chauffage AU GAZ, équipée de la CLIMATISATION, et ISOLATION DES COMBLES REFAITE EN 2018.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Idéale pour une FAMILLE à la recherche de CONFORT ET DE TRANQUILLITÉ.

A VISITER SANS TARDER !
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite- disponible 7jrs/7 !
Ouvert à la VENTE EN PARTAGE avec mes confrères de l'immobilier.

Cette annonce référence 308778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr