Appartement - 89 m² - 4 pièces à La Queue-en-Brie

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : DISPONIBLE DE SUITE ! Bel appartement 4 pièces, au 2éme étage, sur une surface de 89 m² environ avec un balcon de 3,70 m² environ, exposition sud ouest. Au cOEur de la ville de la QUEUE EN BRIE, dans un environnement résidentiel, cette belle résidence révèle toute la subtilité de son écriture architecturale raffinée et plurielle. Imaginée dans un esprit de “maison de ville”, la résidence, de faible hauteur, se pare alternativement de façades contemporaines et traditionnelles. Les lignes pures animées par le jeu de l’avancée des balcons, dessinent sa silhouette dynamique et les matériaux nobles, soulignent son élégance. Le blanc lumineux est rehaussé par un enduit ton pierre et les briquettes côtoient le bois dans un camaïeu de teintes chaudes. Les corniches ponctuent l’ensemble dans un esprit très contemporain, tandis que les toitures Mansart inspirées d’une architecture résolument classique apportent à la réalisation un indéniable cach DES INTÉRIEURS DE QUALITÉ : Revêtement de sol stratifié dans les entrées, les séjours et les chambres. Carrelage en grès émaillé dans les cuisines, les salles de bains et les salles d’eau. Salles de bains principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante. Menuiseries extérieures en PVC, avec double vitrage et volets roulants. Visiophone couleur à l’intérieur des appartements. Portes palières dotées de serrure de sureté 3 points avec système anti-dégondage. Chauffage individuel au gaz. DES PARTIES COMMUNES AGRÉABLES & SÉCURISÉES : Décoration de hall soignée, signée par un architecte. Résidence conforme à la RT 2012 (1), sécurisée et clôturée. Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK. Stationnement en sous-sol La Queue-en-Brie est une ville sereine et verdoyante à seulement une vingtaine de kilomètres * de Paris. Membre de la Métropole du Grand Paris, elle bénéficie à la fois d’une situation géographique stratégique à 25 kilomètres * de l’Aéroport Paris Orly et d’un environnement naturel exceptionnel. Un privilège qui lui a permis de préserver sa douceur de vivre tout en développant une économie dynamique. Les bois, les parcs et les espaces verts représentent en effet plus des deux tiers du territoire, dont la Forêt de Notre Dame qui s’étend sur deux mille hectares et les berges aménagées de la rivière du Morbras qui la traverse. Parkings inclus en sous-sol n°PKG33 (10 ? 000 €), Parking sous-sol n°PKG34 (10 ? 000 €) Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi au plus vite et posez vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.