Maison - 82 m² - 4 pièces à La Queue-en-Brie
Description :
Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de type 4 pièces avec 3 chambres, offrant 82m2 habitables, située dans un lotissement paisible de 14 maisons, au 1 allée de la Fontaine, dans la charmante commune de La Queue en Brie.
Idéalement placée à moins de 18 km de Paris, à la porte de Charenton, et à seulement 9 km de St-Maur (94), cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée
Une cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec un dressing pratique
Une salle de bains avec double vasque et un puits de lumière naturelle
Des toilettes séparées
À l'extérieur, vous profiterez de :
Une terrasse pour vos moments de détente
Un jardin pour cultiver vos envies de verdure
Un accès exclusif à une parcelle forestière
Une place de parking réservée
Les prestations de qualité comprennent :
Du carrelage dans les pièces d'eau
Du parquet dans les chambres et les espaces de circulation
Un chauffage individuel avec des radiateurs basse température et une chaudière à condensation avec ballon d'eau chaude thermodynamique
Les avantages de cette maison sont nombreux :
Son environnement calme et apaisant
La possibilité de profiter d'une parcelle forestière privative
Sa luminosité naturelle
Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces à moins de 800m
Transports (Bus 437, 446 à 500m à pieds - arrêt PETIT CAPORAL), RER E à 11 min; RER A à 14 min
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mandat/329/pruCU/honoraires_2023_2024.pdf
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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82 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 25 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :2022
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Vue :Dégagée
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
![Maison - 82 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/1a/48/1a4865dac0cbbd02ea30535f4a5bd5ab356abb151424276501673f777bb860a3-medium.jpg)
![Mandat 2 Recherche](/photos/immobilier/agence/logo/33/8d/338dfec5c0f200779b5f20bd42a87febef6fae7d136346b7d31cb2281d79d7ba-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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