Maison - 143 m² - 5 pièces à La Queue-en-Brie

Iad France - Patrick Rakotoniaina (06 03 66 12 81) vous propose : Dans un secteur particulièrement recherché de la Queue en Brie, Venez découvrir cette magnifique maison de 143 m² environ, dans un état d'entretien irréprochable ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une ENTREE, d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée et accès au JARDIN exposé SUD sans VIS à VIS, d’une cuisine NEUVE équipée et aménagée, d'une BUANDERIE, d'un DRESSING, d'un WC indépendant, et d'un GRANG GARAGE avec porte électrique. 4 PLACES DE STATIONNEMENT supplémentaires à l'intérieur sont également à votre disposition avec PORTAILS ELECTRIQUES. À l'étage : 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU supplémentaire, et un wc séparé. Ce bien offre également, à l’extérieur, un abri de jardin et un barbecue en pierre. Elle est la maison à vivre par excellence. Ses ATOUTS + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, FIBRE OPTIQUE, CLIMATISATION REVERSIBLE, Double vitrage Aluminium et PVC récents, VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES ! À proximité : Ecoles, Commerces, Centre commercial, Parc des Impressionnistes ! SECTEUR TRES CALME ET FAMILIAL ! Cette maison n'attend plus que vous ! DISPONIBLE 7jrs / 7 pour tout renseignements et visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rakotoniaina EI (ID 20562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.