Ferme - 209 m² - 9 pièces à La Pesse

? Élégante ferme jurassienne rénovée sur 2,68 hectares - charme, authenticité et sérénité

Bruno Delhaye vous propose cette superbe ferme jurassienne rénovée, nichée au coeur d'un environnement préservé. Implantée sur un terrain de 2,68 hectares bordé par un ravissant ruisseau, elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de nature.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine familiale ouverte sur une pièce de vie de plus de 45 m², avec sa cheminée idéale pour les moments de convivialité.
Vous trouverez également une chaufferie avec espace bûcher, un wc, deux caves, une grande buanderie modulable (pouvant être aménagée en chambre ou bureau), ainsi qu'un garage double.

À l'étage, la propriété dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

Une grange de 76 m² laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement : les arrivées d'eau, les évacuations et les réseaux électriques sont déjà prévus.

Le deuxième étage offre environ 120 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, espace bien-être ou bureau.

Un chalet en bois rond de 25 m², accolé à la maison avec entrée indépendante, vient compléter cet ensemble. À finir d'aménager, il pourrait devenir un studio, un gîte ou un espace détente avec sauna (éléments sauna présents, prêts à installer). La propriété bénéficie d'un assainissement individuel conforme aux réglementations actuelles.

Le terrain, soigneusement entretenu s'étend sur 2,68 hectares, offrant une vue dégagée et aucune nuisance.

Idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié :
À proximité immédiate des sentiers de randonnée, à 2 minutes des pistes de ski de fond, du centre médical et des commerces de proximité (boucherie, épicerie, etc.), à 1h15 de Lyon et 1h10 de Genève.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr