Maison ancienne - 207 m² - 7 pièces à La Palme

Voici une reformulation plus fluide et attractive :

---

Idéalement située, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Au calme, tout en étant proche des commerces, services et plages, elle offre un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : carreaux d'époque, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'environ 85 m² habitables, complétés par un vaste garage de 47 m². Le premier étage développe 82 m² supplémentaires, avec des prestations anciennes préservées. Un grenier aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et sublimer son caractère.

Sa configuration permet d'envisager divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d'accueil (chambres d'hôtes, profession libérale ).

Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300
RCP 111088895 K - MCE - 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE - SIREN 934 151 846 - CPI 34032024000000009