Maison - 211 m² - 7 pièces à La Norville

Exclusivité - dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies .Soit une surface au sol totale de 271m². Un double garage complète ce bien
Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis.
Une propriété rare, lumineuse et parfaitement située pour ceux qui recherchent calme, espace et vie à pied.

Un espace de vie chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison.
- Belle pièce de vie salon et salle à manger, baignée de lumière
- Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille
- Buanderie attenante à la cuisine, très pratique
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau

Un étage plein de charme

- Sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre :
- Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux
- Deux chambres lumineuses
- Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing indépendant et sa salle de bain
- Salle d'eau
- WC indépendant

Garage double et vaste espace modulable rare sur le marché

Ces surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel :
- Double garage, porte motorisée, avec rangements
Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur

➤ Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…

➤ Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir

Un lieu où tous vos projets peuvent prendre forme.

Un extérieur exceptionnel : calme, verdure et intimité

Le jardin est un véritable refuge :

- Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù
- Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils
- Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants
- Deux chalets de rangement
- Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules
- Un environnement rare, où l'on se projette immédiatement : brunch sur la terrasse, sieste sous les arbres, soirées d'été entre amis…

Une situation idéale pour une vie à pied

Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes :

- Centre-ville d'Arpajon : 300 m
- Écoles maternelle & primaire : 250 m
- Lycée : 500 m
- Tennis & stade : 400 m
- Collège : 950 m
- Hôpital et clinique : 500m

Un emplacement parfait pour une vie pratique, familiale et dynamique, tout en profitant d'un cadre verdoyant.

Les plus qui font la différence

- Possibilité de créer une 5e chambre
- Terrain piscinable
- Aspiration centralisée
- Maison parfaitement entretenue

Une opportunité rare à La Norville pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un grand terrain sans vis-à-vis, proche d'Arpajon et des commodités à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 181 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2005
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2 800 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 12
- Consommation énergétique : C
- État général : Neuf ou récemment rénové
- Qualité globale : Haute qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.