• Maison - 111 m² - 4 pièces
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  • Maison - 111 m² - 4 pièces
  • Maison - 111 m² - 4 pièces
485 000 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sarah ROUET vous propose : RARE ! ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE A FORT POTENTIEL ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de PLAIN-PIED offre un excellent potentiel d’investissement sur une parcelle de 4 983 m² EN ZONE UBB2 (constructible). Elle se compose d’une vaste entrée, d’un séjour LUMINEUX de 35 m², d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux WC. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement d'environ 100 m² supplémentaires. Un garage ouvert de 63 m² et deux grandes dépendances complètent l’ensemble. Le terrain, classé en zone UBB2, permettra à partir de 2030 le DETATCHEMENT DE 3 A 5 LOTS A BATIR, grâce à la mise en service de la future station de retraitement des eaux usées. Une opportunité rare alliant résidence principale et fort potentiel de valorisation à la revente à la découpe. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Neuville-Chant-d'Oisel
485 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 4 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
1934710
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sarah ROUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
367
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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