Maison - 97 m² - 7 pièces à La Murette

Iad France - Martine REBORA (06 89 65 23 99) vous propose : MAISON des années 1930, rénovée en 1970, isolée par l’extérieur, sur un terrain de 380 m² environ (sur l’arrière) dans un secteur calme et ensoleillé. Aux 98 m² environ de surface habitables, s’ajoutent un grenier aménagé en grand plateau un de 52 m² environ, chauffé et isolé, avec fenêtres et velux, un garage attenant, une remise et un abri de jardin. L’ensemble donnant une surface utile de 150 m² environ. À l’arrière de la maison, le séjour s’ouvre sur une terrasse dallée de 20 m² environ et sur le terrain plat et fleuri avec un puits d’ornement. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine séparée aménagée mais ouverte sur un séjour / salon avec porte fenêtre, une salle de bain, un WC séparé, un accès direct au garage et 4 chambres à l’étage. Au 2e étage se trouve le plateau / grenier, où l’on accède par un escalier donnant sur une des chambres. Doubles vitrages, volets roulants électriques avec commande centralisée, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2003, cheminée avec insert, store banne électrique côté terrasse, porte d’entrée blindée, alarme. Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation sont à prévoir. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Ecole maternelle et primaire, crèche, bibliothèque, théâtre, commerces à proximité et diverses associations sportives, culturelles et de loisirs. La Murette, village proche de Voiron, est une commune dynamique à 10 min de l'autoroute Grenoble-Lyon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA EI (ID 36301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.