Maison - 160 m² - 5 pièces à La Motte

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de 160 m², implantée sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse couverte d'environ 68 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain (douche + baignoire), climatisation réversible et accès direct au jardin avec vue sur la piscine. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Un atout supplémentaire : une véritable salle de cinéma indépendante, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.

Confort moderne assuré avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée à insert, aspiration centralisée, climatisation dans la suite et la salle de cinéma, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, de nombreux stationnements, d'une piscine, ainsi que de deux box cadastrés et équipés pour chevaux en fond de terrain. Un bien rare, alliant nature, tranquillité et confort moderne.

À proximité, le jardin AOTEAROA se trouve à seulement 400 mètres, offrant un espace de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2031 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Géothermique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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