Maison - 116 m² - 5 pièces à La Montagne

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334 000 €

116 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS -- La Montagne, maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à proximité du centre, dans une rue paisible bordée d'espaces verts, cette maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus et des premiers commerces. Les écoles et collèges sont également accessibles à pied. Cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie d'environ 50m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets. Dans son prolongement, une véranda Concept Alu de 26m² - avec clim réversible - lumineuse et conviviale s'ouvre directement sur le jardin. La partie nuit, bien séparée, dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés et de plusieurs rangements. Un cellier ainsi qu'un grand espace de rangement actuellement utilisé en cave complètent l'ensemble. Un garage traversant de 18m² avec porte motorisée et grenier offre davantage de possibilité de stockage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Prix de vente : 334 000 euros FAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placard de rangement
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard de rangement
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placard de rangement
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino, exposition nord, a/e: four, plaque, hotte et meubles
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition nord-ouest, douche bac plat + meuble vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, avec lave-mains intégré
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, sol en lino, exposition sud-est, poele à granulé - accès véranda
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, 3,60m² - tableau électrique - accès cave et garage
Grenier
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 7,50m²

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, concept alu, volets électrique plafond et baie
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, avec terrasse abritée
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 18,43m² - porte motorisée - accès jardin - point d'eau - accès rangement grenier + accès combles maison