Maison traditionnelle - 245 m² - 5 pièces à La Môle

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3 150 000 €
245 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur les hauteurs de St Tropez - sublime maison d'architecte

Vous rêvez de nature, de grands espaces baignés de soleil, d'un intérieur spacieux et chaleureux. Vous rêvez d'une maison d'architecte dont les lignes provençales se fondent au paysage boisé des collines surplombant la baie de St Tropez. Vous rêvez de calme et de douceur de vivre.

Alors cette splendide villa de plus de 300m2 au sol, sur un terrain de 5000m2 sans vis-à-vis, est faite pour vous.

En grande partie de plain pied vous découvrirez un vaste espace de vie au décor raffiné et composé d'un salon, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et d'une superbe cuisine à l'américaine équipée d'éléments haut de gamme.

La partie nuit offre 3 belles chambres dont une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Poussez les grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse offrant une vue panoramiques sur les collines environnantes. En partie latérale une deuxième terrasse est abritée sous une pergola avec poutres apparentes et toit de tuiles. Enfin, dominant la maison, la piscine à débordement entourée d'un espace bain de soleil et d'un pool house, vous accueillera pour des moments de détente.

Cerise sur le gâteau un immense garage de 70m2 qui peut être converti en maison d'invités.

Vous l'avez compris, un bien exceptionnel qui vous surprendra au delà des photos. Un lieu de vie unique qui ne laisse personne indifférent. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668 851 ANTIBES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 245 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 68 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 4 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à La Môle
3 150 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 12 857 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38747-EXPFRANCE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 245 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
François de YRIGOYEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
64
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 253 € à 1 697 €
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