Maison - 162 m² - 6 pièces à La Mézière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) LA MEZIERE

Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve de 162m² habitables aux belles prestations sur une parcelle de 560m² exposée ouest avec garage, le tout en frais réduits de notaire (2.3% au lieu de 8%) !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une magnifique pièce de vie de 66m² avec 2.7m de hauteur sous plafond et cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie.

A l'étage une mezzanine de 14m² dessert 3 belles chambres avec grands placards, une immense salle de bains de 10m² (avec baignoire d'angle et double vasque), une second salle d'eau privative à l'une des chambres ainsi qu'un dressing également privatif à l'une des chambres.

La maison profite d'un garage de 21m² avec porte électrique, d'une terrasse carrelée orientée plein ouest, d'un portail électrique qui sécurise la parcelle de la maison.

Une maison proche de toutes les commodités de la commune (à moins de 500 mètres), proposant des volumes spacieux et des prestations de qualités !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 544 900€ (soit 530 000€ net vendeur + 3.25% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Frais réduits de notaire (2.3% au lieu de 8%) !

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

La MEZIERE commune au nord de Rennes accessible par la 2X2 voies Rennes-SAINT-MALO proche de Gévezé, La Chapelle des Fougeretz, Vignoc bénéficiant du réseau de car Breizh Go (ligne 15 et 8a), de nombreux commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges !

Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.