• Maison - 233 m² - 5 pièces
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298 200 €
233 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous propose de découvrir cette ancienne usine rénovée en loft de 250 m², paisible et pleine de charme, située dans un environnement calme et harmonieux.
10 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche (tous commerces, écoles de la maternelle au lycée, Fnac, McDo, Yves Rocher, But, Action, Gifi...) 10 minutes de Nexon (commerces et écoles) 30 minutes de Limoges.
- Disposition intérieure :
Grande pièce de vie de 150 m² avec cuisine équipée neuve, ouverte sur salon/séjour très lumineux grâce à un puit de jour avec volets solaires
Trois chambres spacieuses (22 à 25 m²), chacune avec double dressing
Salle de bain de 25 m² avec baignoire d'angle
Buanderie + WC séparé
Salon équipé d'un vidéoprojecteur pour profiter d'un écran géant d'environ 4 m
Confort et équipements :
Pompe à chaleur (2020) économique et performante !
Cheminée insert Poujoulat (chauffage d'appoint ou ambiance)
Double vitrage (2020) et volets solaires !
Isolation murs + combles (2020)
Tout-à-l'égout
Terrain clos de 750 m², sans vis-à-vis
Garage de 150 m², nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage, aménagement studio ou projet professionnel)
Arrêt de bus scolaire devant la maison (de la maternelle au lycée)
- Extérieurs :
Terrasse de 50 m²
Jardin de 750 m², robot tondeuse inclus
Piscine au chlore 9x5 m (liner 2022), profondeur 1 à 2 m, avec terrasse de 50 m² et bâche de sécurité
- Atouts :
Maison atypique et chaleureuse, entretenue avec soin
Atmosphère paisible et propice au bien-être
Idéale pour une famille, un couple ou un projet professionnel à domicile
Un lieu authentique et original qui ne manquera pas de séduire ceux qui recherchent une maison qui sort du lot
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !!!
Mandat
: 0179
Ludovic LACORRE agent commercial indépendant
inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 478247133

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 233 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à La Meyze
298 200 €
Surface : 233 m²
Prix au m² : 1 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1347-350
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:38
Maison - 233 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
neximmo
neximmo
Ludovic LACORRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2025
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