• Maison - 150 m² - 7 pièces
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259 800 €
150 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Cette longère idéalement située, offre un cadre de vie calme tout en étant au coeur du bourg (3 min à pied des commerces, écoles et 10 min à pied de la gare) Cette maison d'environ 150m² comprend au rez-de-chaussée, un grand salon séjour avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et son grand jardin, une grande chambre, une salle de douche et un cellier buanderie.
L'étage dispose de trois autres chambres et une salle d'eau.  
Vous y trouverez également un grand hangar attenant avec cave, atelier et grenier ainsi qu'une autre dépendance sur le terrain. 

Commune de l'Ouest de la France, La Ménitré offre un mélange parfait de calme et de commodités modernes, elle offre de nombreux commerces de proximité ainsi que des écoles (maternelles et primaires), et une vie association culturelle et sportive, riche. Idéales pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Malgré son caractère rural, La Ménitré se trouve à proximité de grandes villes comme Angers offrant un accès facile par le train (moins de 15 min). 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à La Ménitré
259 800 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
918V298M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Loire Valley Immobilier
Loire Valley Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 180 €
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