Villa - 123 m² - 5 pièces à La Membrolle-sur-Longuenée

Exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Magnifique villa moderne de plain pied à La Membrolle sur Longuenée au nord-ouest d'Angers, au calme ! Accès facile à Angers en 15 minutes.
Proximité à pied des commerces, écoles et bus.
Maison non mitoyenne de 2022 aux très belles prestations :
Pièce de vie d'environ 50m2 à la lumière traversante, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée avec îlot central et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau ou chambre d'appoint, salle de bain, arrière cuisine et garage.
Villa aux normes RT 2012 (DPE à venir), économique, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, grès cérame 80cm/80cm.
Terrain de plus de 500m2.
Les extérieurs seront faits pour la vente : engazonnement, clôtures et carrelage de la terrasse.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Contactez-moi rapidement pour visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792092)