Maison - 50 m² - 3 pièces à La Membrolle-sur-Longuenée

Située au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d'environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une charmante cour / jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. Des travaux de rénovation ont récemment été entrepris et quelques finitions sont actuellement en cours, permettant d'apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux de vie cosy. À découvrir sans tarder. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.