Maison - 120 m² - 6 pièces à La Membrolle-sur-Longuenée

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296 200 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A seulement 20 minutes d'Angers, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison récente située dans la charmante commune de Pruillé, à proximité du Lion-d'Angers et de Grez-Neuville. Ce bien rare combine tout le confort d'une maison neuve avec des extérieurs déjà aménagés : belle terrasse, jardin clos avec clôture alu, garage, tout est prêt pour vous accueillir ! Entièrement rénovée avec goût en 2025, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, idéal pour vos soirées cocooning. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, propre et entretenu, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ref: 36268 | DPE : C(128) GES : A(4) PRIX :296 200 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Pavillon refait à neuf1 ch RDC possibilité Suite Parentale4 chambresGarage, Jardin entièrement clôturéPas de travaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en béton
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, 9,5 m², placard
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord-est, 9,5 m², velux pvc, split climatisation revevrsible
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, 10,5 m² , fenêtre, split climatisation reversible
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, a/e (p/h/f/lv/mo) cuisinella 10/2025
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest, 9,8 au sol, douche, ss, 1 meuble vasque, 1 velux pvc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, 1.18 au sol
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, sud, nord, poele à granulés

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
3 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 29,5 au sol porte de garage électrique

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Aérothermie
Style :

Pavillon
Année de construction :

2011
État :

Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

JARDIN
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1