Maison - 384 m² - 5 pièces à La Magdelaine-sur-Tarn

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19379

Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter cette propriété entre nature, espace et polyvalence.
Située entre Albi et Montauban, à 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère, 3 minutes des commodités, et 20 minutes de Toulouse Est, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique amenée à s'améliorer avec la nouvelle déviation prévue en 2027.
Maison principale de 214 m² habitables :

Vaste séjour avec cheminée à insert
Véranda lumineuse climatisée
Cuisine aménagée et équipée
4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 dressing
Poêle à granulés

Extérieurs : parcelle arborée et clôturée de 3 425 m² :

Piscine récemment rénovée
130 m² de terrasses
Jardin arboré, abri jardin, grand porche, parkings extérieurs, puits

Le vrai atout — 2 appartements indépendants :

Appartement de 72 m² et appartement de 99 m²
Communicants si besoin
Usages multiples : gîte, Airbnb, espace professionnel, télétravail, accueil familial

Confort & économies :

Volets roulants solaires
Coût énergétique annuel inférieur à 3 000 €

Un bien rare, alliant qualité de vie, indépendance et potentiel de revenus complémentaires.
Contactez-moi pour organiser une visite : 06 64 61 52 50.

Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :

Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193, se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception.

Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au‑delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.