• Maison - 117 m² - 5 pièces
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592 000 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur du quartier prisé de Saint-Maur, l'agence IMKO vous présente cette charmante maison au cachet préservé.

Vous serez séduit par ses carreaux de ciment, son parquet à bâtons rompus, sa hauteur sous plafond et ses moulures.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double salon séjour de près de 35m², agrémenté de placard avec ses portes en bois d'origine et d'une cuisine équipée dans son prolongement.

Côté nuit, vous accèderez aux étages à 3 grandes chambres, à deux salles de bains ainsi qu'à un espace bureau.

Une cave et un jardin complètent ce bien rare sur ce secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison à La Madeleine
592 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 5 060 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4605-IMKO
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:50
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMKO DK
IMKO DK
Florian DEGRUTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 470 €
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