Appartement - 159 m² - 6 pièces à La Madeleine

Plongez dans l'élégance de cet appartement de 159 m², perché au sommet d'un immeuble haussmannien à La Madeleine. Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à sa position en angle, conjugue harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne. Dès votre arrivée, une galerie raffinée vous accueille, vous menant vers un vaste séjour, idéal pour des moments de convivialité, et une cuisine séparée, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Les quatre chambres, récemment rénovées avec un soin particulier, sont de véritables sanctuaires de tranquillité, offrant un confort inégalé. Elles sont accompagnées d'une salle de bains moderne et d'une salle de douche contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Une buanderie pratique et un atelier pour les esprits créatifs viennent compléter ce bien d'exception, sans oublier une cave spacieuse pour vos besoins de rangement.

Le quartier, véritable havre de paix, propose une multitude de commerces accessibles à pied et de nombreux espaces verts pour vos moments de détente. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Lille et ses environs, vous permettant de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en savourant le calme de votre résidence.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 159 m²
- Étage : 5/5
- Charges de copropriété : 250 €
- Taxe foncière : 1592 €
- DPE : C (consommation énergétique de 142 kWh/m²)
- Émission de gaz à effet de serre : C (27 kgCO2/m²)
- Chauffage et eau chaude : Individuel, gaz
- Hauteur sous plafond et qualité intérieure exceptionnelle, récemment rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.