Appartement - 82 m² - 4 pièces à La Madeleine

NOUVEAUTE !
La Madeleine limite Marcq
Situé au 2ème étage d'une résidence récente, nous vous proposons ce charmant appartement de Type 4 qui vous séduira de par son état impeccable.
Vous posez vos meubles !
Son emplacement est rêvé : vous profiterez tant des commerces de la Madeleine que ceux de Marcq-en-Baroeul !
Au sujet des transports, vous avez le choix : la gare de La Madeleine, le tramway Buisson et un arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pieds de l'appartement
Surface habitable: 82 m².

Vaste pièce de vie d'environ 35m² baignée de lumière, grandes baies vitrées sur balcon très bien exposé sans vis à vis
Cuisine semi-ouverte équipée, porte fenêtre sur balcon

L'espace nuit se compose d'un palier avec grand dressing distribuant 3 chambres parquetées.
La chambre principale a accès à un 3ème balcon orienté à l'ouest.
Salle de bains carrelée comprend la baignoire et une vasque sur meuble.
Toilettes indépendants.

Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien.
Accès à un grand garage à vélos
Nombreuses places de parking visiteurs

Au sujet de la copropriété:
Charges mensuelles: 227 euros (chauffage, eau chaude+froide compris)
Chauffage GAZ collectif avec décompteurs
Construction 2009
Aucune procédure en cours

* 348 000 euros FAI dont 10 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan
Agent commercial (Entreprise individuelle)