• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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148 500 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La Madeleine - Nouvelle Madeleine : vaste T2 avec balcon

À La Madeleine, dans le secteur dynamique de la Nouvelle Madeleine, apprécié pour sa facilité d'accès au Vieux-Lille, aux axes routiers, aux petits commerces et à la place du marché, découvrez ce grand appartement T2, idéalement placé pour profiter d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Situé dans une résidence entretenue des années 70, il propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un cellier, très utile pour optimiser le rangement.
Autre atout non négligeable : les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude ainsi que les services d'un concierge, gage de confort et de tranquillité.

Un appartement fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, prêt à accueillir vos projets.
Investissement locatif, premier achat, installation en couple chacun y trouvera sa place.

Un ensemble cohérent, confortable, et une localisation qui fait la différence !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    170
  • Charges annuelles :
    2 680 €
Synthèse
Appartement à La Madeleine
148 500 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 094 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA14279-VACHERAND
Date de publication :
Le 04 déc. à 05:51
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Sarah FRANCOIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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