• Bureau - 57 m²
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1 800 € HT / mois
57 m²

Description :

Au coeur du quartier Saint Maur, découvrez ce local comprenant, hall d'accueil, 2 bureaux, WC, coin cuisine.
Accès PMR. Idéale profession médicale, paramédicale ou cabinet d'avocats, assureur..

Ce local sur rue datant de 2022 a déjà reçu les habilitations des services administratifs d'accès au public ( pompiers, mairie,)
L'excellente localisation (2 mns du tramway saint Maur) des commerces en font un emplacement de choix . Local clef en main.
Chauffage individuel électrique. Climatisation.
Loyer 1800 € par mois charges incluses. Honoraires preneur 15 % loyer annuel HT.
Etat des lieux huissier et bail notarié à la charge du preneur et bailleur. 50/50.

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 57 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à La Madeleine
1 800 € HT / mois
Surface : 57 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP604-GF
Montant de la caution :
5 400 €
Honoraires :
3 240 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
01/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 57 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Hadrien Dupas
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
262
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 405 €
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