Bureau - 126 m² à La Madeleine

LA MADELEINE - Immeuble 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE MARCHE

Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, du vieux Lille, des axes routiers, offrant une excellente accessibilité.

Un immeuble totalement rénové :
-Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite
-Intérieur : rénovation complète du sol au plafond

Surface : 126 m² de bureaux sur 2 niveaux : Rdc : 62 m2 +1er étage : 64 m2
+ un garage de 20 m2 + une cave

Un bien modulable et sans copropriété
Possibilité de rendre l'étage indépendant pour diviser ou louer une partie. Le 1er étage peut se transformer en appartement.

Opportunité rare sur le secteur, idéal profession libérale, investissement locatif, bureaux pour une PME. Disponible immédiatement.
Honoraires : 5,5% HT à la charge de l'acquéreur non inclus dans le prix de vente

Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 pour plus d'informations !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00