Appartement - 75 m² - 3 pièces à La Madeleine

SAINT MAUR

Avenue Saint Maur, ,à proximité du Tram et des commerces, dans une résidence calme et recherchée, magnifique appartement T3 composé d'un séjour très lumineux de 40 m2 avec cuisine haut de gamme donnant directement sur la terrasse de 12m2, exposée sud ouest, sans vis à vis. Deux chambres (14 et 9m²) Salle de bain avec baignoire d'angle. WC séparé. Nombreux placards.
Résidence de standing avec parc arboré. Cave et parking en sous sol de la résidence Charges prévisionnelles : 270€/mois comprenant eau chaude, eau froide, communs, base de chauffage au sol.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr