Maison de village - 93 m² - 4 pièces à La Madeleine-de-Nonancourt

Iad France - Kevin Banco vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Madeleine-de-Nonancourt. Construite en 1930, cette maison de 93 m² s'étend sur 2 étages et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m² avec son insert bois, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement vous mène sur une buanderie pratique avec rangements, ainsi qu'une salle de bain (baignoire + douche) avec double vasque et un wc séparé avec lave-main. Les pièces sont fonctionnelles, offrant un agencement optimal pour le quotidien. À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables, dont une suite parentale d'environ 23 m² composée d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. L'exposition sud / est apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un jardin d'environ 300 m² entièrement clos avec son chalet vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, et une terrasse carrelée sera le lieu idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une cave voutée d'environ 20 m² complète l'ensemble. L'accès au terrain s'effectue par un portail électrique menant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare de Nonancourt et à quelques pas des commerces et des services essentiels. Vous pourrez également profiter d'un hypermarché à 600m pour vos courses quotidiennes. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et l'insert bois sont des atouts supplémentaires qui contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante. Cette maison de village alliant confort et authenticité saura vous charmer. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Banco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 794507210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.