• Maison - 72 m² - 4 pièces
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226 500 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans le bourg de LA LUCERNE D'OUTREMER, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1970. Sur un terrain clos et arboré d'environ 590 m2, cette maison indépendante est située au coeur d'un environnement calme. Dans cette maison de plain-pied, vous retrouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette maison dispose d'un grenier aménageable, idéal pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou encore une suite parentale selon vos envies. Un lieu de vie paisible, avec un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Cette maison est parfaitement située, à seulement quelques minutes des commerces à pied. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1370 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT de Sartilly-Baie-Bocage pour plus d'informations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, parquet jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, parquet jardin
  • Cuisine de 12 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, exposition sud, carrelage / accès véranda jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, carrelage / avec fenêtre et vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelage / avec vmc
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, carrelage jardin
  • Grenier

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à La Lucerne-d'Outremer
226 500 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
12030TN
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Sartilly
Cabinet Folliot - Sartilly
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 870 €
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