Maison de campagne - 190 m² - 7 pièces à La Loupe

Iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Située à 5 minutes à pied du centre ville avec ses commerces et 10 minutes de la gare, venez découvrir, dans un cadre idéal boisée, cette très belle construction de maçon en très bon état extérieur. Elle est composée d'une entrée spacieuse desservant un séjour / salon de 54 m² environ avec une très belle cheminée et baigné de lumière avec ses baies vitrées, une cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale de 23 m² environ. Un couloir avec placard amène à l'étage qui dispose de trois grandes chambres de 12,16 et 20 m² environ dont une avec un balcon de 8 m² environ, deux salles d'eau, 2 wc et un espace cuisine dinatoire. Un sous-sol de 120 m² environ complète ce bien au volume très intéressant. Il y a possibilité de louer à l'étage un espace de 34 m² environ grâce à la cuisine dinatoire 15,4 m² environ, chambre de 16 m² environ et la salle d'eau avec wc de 3,2 m² environ grâce à une seconde porte indépendante au rez-de-chaussée. Volet roulant motorisé sur les baies vitrées du séjour / salon et porte de garage motorisé. Maison très saine et avec les travaux de rafraichissement à prévoir, vous pourrez lui redonner une seconde jeunesse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.