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Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Londe-les-Maures

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299 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé à moins de 200 m du port Miramar et des plages, cet ensemble rare de deux studios (31.88 m2 au total) avec jardin privatif de 80 m2 environ entièrement arboré et au calme,
Le premier studio de 15.94 m2 Loi Carrez, de type cabine, se compose :

d'une entrée avec coin cabine,

d'une salle d'eau avec WC,

d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré.

Le second studio d'environ 16 m2 comprend :

un séjour confortable,

une salle d'eau avec WC,

une loggia fermée, prolongée par une terrasse donnant elle aussi sur le jardin.

L'ensemble est complété par deux places de parking privatives.
Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale, avec un fort potentiel dans un secteur recherché entre mer et nature.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    127
  • Charges annuelles :
    1 424 €
Synthèse
Appartement à La Londe-les-Maures
299 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 9 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
FF5643
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:47
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMV IMMOBILIER ILES D OR
AMV IMMOBILIER ILES D OR
FAURE Fanny
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540 € à 770 €
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