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Appartement - 33 m² - 2 pièces à La Londe-les-Maures

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118 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En exclusivité, IMPACT IMMOBILIER vous propose un appartement T2 avec place de parking, situé dans une Résidence - Club de Vacances, ouverte toute l'année à la Londe-les-Maures.

A deux pas de la plage et des commerces, ce T2 offre une superficie de 33.90 m² et 9m² de balcon, au premier et dernier étage sans ascenseur.

Cette opportunité s'adresse à un Investisseur : ce bien en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec des revenus locatifs annuels planifiés et garantis défiscalisés (que le bien soit loué ou non) affiche un excellent rendement brut locatif (supérieur à 5% - Eléments Chiffrés à l'appui) dans une résidence reconnue (Taux d’occupation à l’année : 77%).

La résidence dispose pour ses occupants de : piscine, sauna, hammam, salle de sport, restaurant/bar, lavomatic, espace extérieur de jeux pour les enfants, etc.

Saisissez au plus vite cette opportunité d'investissement et programmez une prochaine visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Sauna
  • Climatisation
  • Buanderie commune
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Eau chaude :
    Collectif, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 690 €
  • Taxe foncière :
    684 €
Synthèse
Appartement à La Londe-les-Maures
118 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 3 576 €
Transaction :
Achat
Référence :
84475829
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Stefane INZERILLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
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