Bureau - 206 m² - 10 pièces à La Laupie

Ensemble immobilier à usage professionnel, composé de bureaux et d'un espace de stockage, offrant une surface totale développée d'environ 1120 m², dont 754 m² dédiés au stockage sur un terrain de 7824M².

Un permis de construire est déjà accordé, offrant la possibilité de construire une maison sur ce terrain tout en conservant l'activité professionnelle ou en créant un projet mixte.

Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une solution fonctionnelle combinant espaces administratifs et logistiques sur un même site.

Configuration :
Surface totale : ≈ 1120 m²
Surface stockage : ≈ 754 m²
Bureaux et espaces annexes
Organisation permettant une exploitation immédiate

Équipements :
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
Menuiseries PVC double vitrage
Ballon d'eau chaude électrique
Ventilation mécanique (VMC)
Dalle béton adaptée à une activité de stockage

Atouts :
Adapté aux activités nécessitant stockage + gestion administrative
Circulation et organisation optimisées pour une activité professionnelle
Environnement accessible facilitant les flux
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir pour votre activité professionnelle !

Cette annonce référence 327757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

Prix du bien : 554 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr