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Maison - 109 m² - 4 pièces à La Lande-de-Fronsac

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263 750 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 10 mn de la gare TER de Saint André de Cubzac, maison de plain-pied de 109m2 avec un grand garage et un hangar métallique sur un terrain de cloturé de 2156m2. Cette lumineuse maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, d'une luxueuse cuisine Schmidt ouverte sur un séjour, d'un cellier-buanderie, d'une salle de sport, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour donne accès à une grande terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (Mitsubishi). Un portail automatique permet l'accès au beau terrain aménagé et arboré sur lequel on trouve une piscine hors-sol, un puits équipé d'une pompe, un WC extérieur, un grand garage et un hangar métallique. L'entretien rigoureux de cette maison se retrouve dans son bon niveau de classement énergétique. Contact : 06.19.12.82.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 14 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à La Lande-de-Fronsac
263 750 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 420 €
Transaction :
Achat
Référence :
17990
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
DUPLOM Eric
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 030 €
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