Maison - 230 m² - 8 pièces à La Lande-de-Fronsac

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Sur la commune de Tarnès - Charmante maison en pierre de 1850 rénovée. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 83 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec vue dégagée sur la nature environnante et d’une vaste terrasse de 100 m², idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un sécurisé avec accès direct à la maison, ainsi que de deux espaces complémentaires pouvant accueillir atelier, stockage ou projet personnel. Une annexe indépendante aménagée de 28 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement d’appoint ou activité indépendante. Une maison familiale aux volumes généreux, pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.