Maison - 230 m² - 8 pièces à La Jarrie

Iad France - Nicolas Calmels (06 51 89 07 87) vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER - LA JARRIE - PUYVINEUX Opportunité rare de rénovation située à Puyvineux dans un cadre idyllique offrant la plus parfaite tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités de LA JARRIE et à seulement 20min de La Rochelle. Cette fusion harmonieuse entre la longère traditionnelle et l'inspiration des années 70 proposant 230 m² environ de surface habitable sur une parcelle close et arborée de 1500 m² environ cadastrée AB et classée en zone A du PLUI est orientée plein SUD. Elle nécessitera une profonde rénovation à l'exception de la toiture neuve et de l'isolation pour exploiter son incroyable potentiel architectural et design et est réservée aux spécialistes du genre. Le RDC se dessine en une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine / chaufferie, des sanitaires et un garage indépendant. L'étage propose 5 chambres avec balcon et 1 piece d'eau pour chaque aile de la partie nuit. Un chai de 52 m² environ en parfait état pourra également devenir une habitation indépendante supplémentaire. Maison d'hôte, gîte de charme ou résidence principale cet ensemble attend sa prochaine histoire. Nicolas Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Calmels EI (ID 17938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.