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Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces à La Hoguette

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138 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose à la vente, cette maison ancienne de 89 m2.

Située aux portes de FALAISE, cette maison ancienne offre un beau potentiel :
- Au rez-de-chaussée, un espace cuisine et un séjour ;
- A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Ses atouts :
Son emplacement privilégié
Jardin de 1100 m2 , idéal pour créer un potager et un extérieur pour profiter en famille
Garage
Environnement de qualité
Ecole dans la commune
Raccordée au tout à l'égout
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA, agence immobilière à Caen et Falaise pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à La Hoguette
138 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 551 €
Transaction :
Achat
Référence :
670-CASAIMMO14
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
CASA IMMO
CASA IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
294
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 270 € à 4 480 €
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