Maison - 96 m² - 3 pièces à La Haie-Fouassière

Iad France - Cécile Girard vous propose : Charmante Maison de Caractère - A RENOVER et avec plusieurs dépendances pour du stockage Vous avez une entreprise ? vous êtes artisan ? Vous êtes une famille qui aime le charme de l'ancien ? Cette maison est surement faite pour vous ! Située dans le paisible bourg de La Haie-Fouassière, cette maison de caractère datant de 1850 saura vous séduire par son CHARME et son AUTHENTICITE. Avec une surface habitable de 96 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et CONVIVIAL, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien. Vous découvrirez un GRAND SALON LUMINEUX (33 m²), une cuisine de 13 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et deux chambres SPACIEUSES sur PARQUET et avec CHEMINEE apportant un charme fou. L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises également avec un PETIT JARDIN arboré À CRÉER où vous pourrez savourer des moments de détente. DEUX garages viennent compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou offrir un espace de stockage supplémentaire si vous êtes ARTISAN. Cette demeure dispose d'un système de chauffage individuel et est raccordée au tout-à-l'égout, facilitant ainsi la gestion des eaux usées. IDEALEMENT SITUEE, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.