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Local d'activités - 607 m² à La Haie-Fouassière

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620 000 € HT
607 m²

Description :

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activité d'environ 607 m2, situé à LA HAIE FOUASSIERE et articulé comme suit :

- 355 m² de bureaux
Prestations : néons, climatisation, carrelage, salle de réunion, cuisine, sanitaires, PMR, archives.

- 272 m² d'atelier : isolation simple peau avec toiture fibro-amiantée, triphasé, circuit air comprimé, mezzanine (32m2), vestiaires, fosse de visite, 3,5>7,2 m au plus haut, sectionnelle deux vantaux : 6Lx5H

Le tout sur un foncier clos et sécurisé de 3 625 m2, double accès et portail. Bitume voirie lourde, cuve d'hydrocarbures, station de lavage.

Le terrain est situé en zone Uf - Secteur d'activités économiques réservée aux constructions à usage d'industrie, artisanat, activités tertiaires ...

Disponibilité: 1er trimestre 2026

Honoraires d'agence : 31 000 € HT - 37 200 € TTC
Soit 5% du prix de vente net vendeur

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 607 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à La Haie-Fouassière
620 000 € HT
Surface : 607 m²
Prix au m² : 1 021 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
CB153-TCB
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/04/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 607 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TCB - Immobilier d'entreprise
TCB - Immobilier d'entreprise
Charlotte BEAUDOUIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 440 € à 8 730 €
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