Maison - 100 m² - 4 pièces à La Grande-Paroisse

Découvrez cette authentique ensemble immobilier des années 1930, idéalement conçue pour ceux qui cherchent une propriété de caractère à rénover à leur goût. Située dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie mêlant le classicisme d'époque et un potentiel de modernisation.

Cet ensemble comprend:

- Une maison habitable de 120m2 à rénover, composer de 4 pièces.
- Une maison à terminer d'aménager de 100m2 environ.
- Une grange pouvant être modifiée en habitation.
- Un garage.
- Une cours

Le tout sur une parcelle permettant un gros potentiel pour créer plusieurs lots d'habitations.

Bénéficiant des commodités à proximité et de lignes de transport faciles d'accès, cette propriété répondra aux besoins pratiques de votre quotidien tout en étant une belle opportunité d'investissement.

Contactez Sandra MIARD pour plus d'informations sur l'opportunité de cette maison pleine de potentiel.

Cette annonce référence 309787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MIARD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83881819300016.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 490 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr