• Appartement - 46 m² - 3 pièces
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279 000 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

34280 La Grande Motte, en EXCLUSiVITÉ avec Lgm Immobilier Idéalement situé en plein coeur de ville à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez ce véritable petit bijou niché au troisième et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine.

Entièrement rénové avec de très belles prestations, cet appartement de type 3 pièces de 46m2 lumineux et parfaitement optimisé se compose de :

Une grande entrée accueillante
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Une chambre de plus de 10 m² avec placard
Un coin nuit supplémentaire pouvant accueillir un lit en 140 cm
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 21 m²

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 7 m², exposée Est, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement dès le matin.

La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : le ravalement de façade vient d'être effectué et entièrement payé, garantissant tranquillité et valorisation du bien.

Sébastien Robert
Grand Mottois depuis 1984
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 14683

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    neuf
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    560
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    279 000 €
Synthèse
Appartement à La Grande-Motte
279 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 6 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
O3OF-1O5-ZZ9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:08
Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Robert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
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