• Appartement - 31 m² - 2 pièces
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185 000 €
31 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 idéalement situé au coeur de La Grande-Motte, à seulement quelques minutes des plages, du port et de toutes les commodités. Situé au 2? étage avec ascenseur de la résidence calme et recherchée Les Voiles Blanches, cet appartement de 30,9 m² a récemment été rénové avec goût et offre un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne et chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un espace chambre indépendant ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine entièrement refaite. Une agréable loggia, baignée de lumière naturelle, vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace de détente. La rénovation soignée, le calme de la résidence et la proximité immédiate des commerces, des plages et du port font de ce bien une opportunité rare. La climatisation déjà installée garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier, avec un loyer mensuel estimé à 820 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Charline Martinez au 06 38 65 47 58 Copropriété de 337 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 31 m²
    Surface habitable : 31 m²
  • 1 Chambre de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine de 4 m² kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    337
  • Charges annuelles :
    925 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    763 €
Synthèse
Appartement à La Grande-Motte
185 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 5 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
02439
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
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