Maison - 140 m² - 5 pièces à La Grande-Motte

Villa d’exception au cœur de la pinède – Secteur Haute Plage
Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte, et en lisière directe de la pinède, cette villa atypique offre un environnement privilégié, totalement sans vis-à-vis, baigné de calme et de verdure.
Édifiée sur une parcelle arborée des deux côtés, elle bénéficie d’une double exposition et d’un terrain permettant la création d’une piscine, idéale pour sublimer le lieu et en faire une véritable propriété d’exception.

Elle se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte
- Un salon lumineux + véranda de 30 M²
- Quatre chambres, dont une avec dressing
- Trois salles d’eau, dont une avec baignoire et douche
- Une buanderie
- Un bureau / dressing

+ Une chambre indépendante avec salle d’eau (anciennement garage – env. 15 m²)
+ Un studio contemporain de 18 m² à l’étage, totalement indépendant, accompagné d’une terrasse panoramique d’environ 70 m² offrant une vue imprenable sur la pinède

Concernant les extérieurs nous avons un jardin d’accueil côté rue et une grande parcelle paysagée côté pinède, avec accès direct, sans aucun vis-à-vis, espace parfaitement adapté à l’installation d’une piscine ou d’un espace bien-être (il y a un local de 10 M² et une véranda de 30 M²). Un charmant patio intérieur fait office d'entrée de la villa.
Un bien rare sur La Grande-Motte, offrant un cadre de vie exceptionnel, un fort potentiel de personnalisation et la possibilité de créer un lieu haut de gamme unique en son genre.
Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces.
Une visite s’impose !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 675000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192