Divers - 2 pièces à La Grande-Motte

Droit au bail 3/6/9 (renouvellement de 9 ans) Local commercial + appartement de fonction Droit au bail d'un local commercial de 32 m² accompagné d'un appartement P2 de fonction de 34 m² situé au-dessus du local, le tout implanté sur un emplacement de premier ordre. Le local bénéficie de deux volets roulants électriques et d'une alarme connectée au téléphone. Double vitrage sur les deux niveaux. Climatisation neuve installée sur les deux niveaux. Tous commerces autorisés, y compris petite restauration. L'enseigne actuelle, spécialisée dans la vente de vêtements haut de gamme, existe depuis 40 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Devant de porte d'environ 12 m². Possibilité d'une terrasse d'environ 35 m². Les deux lots sont en parfait état. Nombreuses possibilités, y compris le logement de fonction, qui bénéficie d'une entrée individuelle. Belle opportunité pour cet ensemble composé d'un local commercial et d'un appartement. Loyer : 2 000 euros / mois Contact : Ginette ? 07 50 02 88 80 Copropriété de 80 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.
Points positifs : Emplacement et qualité du local commercial.Possibilité d'annexer avec accord de la copropriété belle terrasse d'environ 40m2
Commentaire : RDC 35 M21er 36 M2