Studio - 26 m² - 1 pièce à La Grande-Motte

En plein cœur de notre jolie station balnéaire, venez découvrir ce grand studio de 30 m2 habitable dont 4 m2 de loggia VUE MER.

Lumineux, il est situé au 4ème AVEC ASCENSEUR, à 100 mètres de la plage et des commerces,

Exposé SUD, il comprend :
- Une entrée avec placard,
- Une salle de bain avec baignoire balnéo et avec WC,
- Une cuisine équipée avec passe plats donnant sur le séjour,
- Un séjour avec un grand dressing
- Une loggia fermée.

Ses + : double vitrage PVC, climatisation, volets électriques, électricité refaite et ASCENSEUR.

Les façades de la copropriétés ont été réalisées en 2024 et sont intégralement payées.

Pas de parking.

A vos visites, 06 40 40 73 60

Cette annonce référence 304001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000,00 €
Honoraires TTC : 7,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr