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Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Grande-Motte

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139 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité Investisseur ? T2 traversant en plein coeur de La Grande Motte ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral La Grande Motte vous propose en exclusivité ce T2 lumineux de 33 m² + terrasse de 6 m², actuellement loué à 533 euros + 75 euros de charges, garantissant une rentabilité brute de 4,5 %. Les points forts : Traversant avec exposition sud-ouest ? luminosité optimale toute l'année Terrasse avec vue dégagée - 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue - Baie vitrée récente (2 ans), double vitrage et volet roulant électrique - Emplacement premium : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et du port. Charges faibles : 85 euros / mois - Taxe foncière : 750 euros ? Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats et sécurisés (locataire en place) Rentabilité attractive (4,5 % brute) - Bien en parfait état, sans travaux à prévoir Emplacement rare et recherché, gage de valorisation future Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marie au 06 07 52 16 53 - ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier 04 49 07 73 78 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 32 m²
    Surface habitable : 32 m²
    Surface au sol : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 5 m², 1er étage

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    85 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Appartement à La Grande-Motte
139 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 4 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
01977
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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