Local commercial - 93 m² - 3 pièces à La Grand-Croix

Saint-Chamond - La Grand Croix - Lorette - Bureaux à louer - 93 m² - Rez-de-chaussée idéal cabinet/bureaux
Vous cherchez un espace de travail calme et inspirant ?
Dans une jolie copropriété avec parc arboré, facile d'accès depuis l'A47, vos futurs bureaux vous attendent !

93m² de confort pour toutes vos activités professionnelles :
1 grande salle divisible en bureaux lumineux pour vos rendez-vous ou brainstormings endiablés
1 salle faisant office de bureau et confidentielle
1 cuisine pour vos pauses café (ou goûters stratégiques ?)
1 sanitaires et douche (pratique pour ceux qui viennent à vélo !)
? Confort et technologie au rendez-vous :
Chauffage gaz individuel - Luminaires pour un éclairage optimal - Fibre optique pour surfer, télétravailler et Zoomer sans bug - Huisseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés - Baie de brassage + câblage RJ45 pour tous vos équipements.
Idéal pour un cabinet médical, paramédical, professions libérales, start-up, bureaux partagés ou toutes autres activités professionnelles souhaitant combiner calme et praticité.

Loyer mensuel Hors charges : 740 euros
Charges mensuelles : 61 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de rédaction de bail et état des lieux : 2664 euros HT

Bonus : Rez-de-chaussée = accès facile pour vos clients et livraisons sans stress.

Les visites à prévoir avec Charlène 04 37 23 11 58 - IMMOBILIERE DABRETEAU.

Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 732 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr