Maison - 92 m² - 5 pièces à La Gouesnière

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose :
Maison de plain-pied complet, 3 chambres, sur terrain arboré de 1 000 m2, dans un quartier résidentiel calme à 500 m du centre-ville de La Gouesnière.
LES ESPACES
Le séjour de 30 m2 s'ouvre plein sud sur la terrasse via une porte-fenêtre, et dispose d'un poêle à bois. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Le logement compte trois chambres de 10 à 13,5 m2, toutes en plain-pied, sans escalier. La salle d'eau a été refaite récemment. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent l'ensemble.
LES ACCÈS
- Arrêt de bus à 400 m -- liaisons directes vers Saint-Malo et Cancale. - Commerces, services et commodités du centre-ville à 500 m.
POINTS REMARQUABLES
. Salle d'eau refaite à neuf -- aucun travaux à prévoir dans cette pièce. . Chaudière à gaz neuve (1 an). . Plain-pied intégral -- accessibilité totale, aucun dénivelé à l'intérieur du logement.
À NOTER
Les murs intérieurs nécessitent un rafraîchissement -- tapisserie ou peinture à prévoir selon les pièces.
PRIX
260 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 269 880 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.

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