Villa - 185 m² - 7 pièces à La Gaude

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1 390 000 €

185 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Début LA GAUDE - limite CAGNES-SUR-MER (Les collettes) : A 5 minutes du Lycée Renoir de Cagnes-sur-Mer, mais nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique Villa + studio indépendant totalisant environ 185 m2 entièrement rénovée, avec prestations et matériaux de grande qualité, allie charme, modernité et confort.
Edifiée sur un vaste terrain d'environ 5600 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour une famille, amoureux de nature et tranquillité.

Cette villa d'environ 170 m2, refaite à neuf, sur 2 niveaux se compose :
Au rez-de-jardin : d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine de 57 m2, de 4 chambres, de deux salles de douche avec WC
A l'étage : d'un espace bureau avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre donnant sur une belle terrasse tropézienne, d'une buanderie et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

En plus vous bénéficierez d'un studio indépendant, avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille ou amis.

Niveau extérieurs, une belle piscine avec une grande terrasse dont une partie couverte avec cuisine d'été, idéale pour les journées et soirées d'été.

Un garage fermé, un atelier, une pièce de rangement et une salle de sport viennent compléter les belles prestations de cette propriété.

Aucun travaux à prévoir, façade neuve, domotique, sublime allée pour accéder à la villa, permettant de garer de nombreux véhicules.

A visiter de toute urgence, produit très rare sur le marché, coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
185 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 170 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, n°1
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, n°2
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, n°3
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, n°4
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, n°5
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc, n°1
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, n°2
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, n°4
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage, n°3
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle de sport de 19 m²
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 11 m²
Atelier 2 : Surface de 19 m²