• Maison - 204 m² - 6 pièces
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970 000 €
204 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1990 séduit par ses généreux volumes et ses extérieurs parfaitement maîtrisés, offrant une vue remarquable sur les Baous de Saint-Jeannet, au c½ur d'un terrain arboré de plus de 2 800 m². L'intérieur présente un très beau potentiel et pourra être sublimé par un rafraîchissement adapté à vos envies.
La propriété bénéficie également de la proximité des commodités, facilitant le quotidien sans compromettre la qualité du cadre environnant.
L'agencement s'organise autour d'un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est-ouest, où une cheminée apporte une note chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, réparties de manière harmonieuse pour offrir confort et intimité. Une salle de jeux et une buanderie viennent compléter les espaces de vie, tandis qu'un grand garage et une cave enrichissent les équipements intérieurs.
Pensés pour profiter pleinement de l'ensoleillement et des perspectives dégagées, les extérieurs se composent d'une vaste terrasse prolongeant les pièces de vie, et d'une piscine qui confère à l'ensemble une dimension estivale raffinée. Portail automatique et stationnements complètent ces prestations de qualité.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété offre un cadre privilégié et un potentiel rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant espace, luminosité, panorama remarquable et facilité d'accès aux services essentiels.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 204 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 48 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1986
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à La Gaude
970 000 €
Surface : 204 m²
Prix au m² : 4 755 €
Transaction :
Achat
Référence :
537V2097M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 204 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Baous
Agence des Baous
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 960 € à 4 040 €
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